单一来源采购谈判邀请函

中国西南资源联合开发有限公司：

受珠海市中西医结合医院(以下简称“采购人”)的委托，广东省建东工程监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）就“珠海市中西医结合医院外租用房项目（项目编号：GDJD2021-F001W）项目组织单一来源采购，现邀请贵司前来参加谈判。

一、项目名称、内容、预算金额、服务期

1、项目名称：珠海市中西医结合医院外租用房项目

2、项目内容：拟租用的房屋需求面积约为4500㎡，共计需要五层，其中2层行政办公及档案图书存储使用，另外3层用于住宿使用。需包括行政办公、档案图书储存、住宿、停车等服务。具体详见用户需求书。

3、项目预算金额：人民币1407.60万元（含管理费用和30个车位的停车费用，不含水电费用，其中租金不高于人民币50元/㎡/月），单个停车费用不高于人民币320元/月，房屋租金全年费用=每月每平方米租金*租用面积（平方米）*12个月，停车位全年费用=每月单个停车费用*停车位（个数）*12个月。

4.服务期：自合同签订之日起5年（其中：除所租赁标的拆除重建外，双方商定租赁期限为自合同签字盖章正式签订起三年，三年后再续签两年。）

二、供应商资格要求

供应商编制的投标文件中须包含以下资格证明文件：

1、投标人需持有有效的营业执照，需提交企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）、法人资格证明书/法人授权委托书。

2、投标人须持有房产证、授权人委托书、受委托人身份证原件或复印件。

3、投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供上述网站的信用记录查询结果打印或网页截图页面加盖投标人公章），工商注册地在珠海市的投标人还须同时提供“信用中国（广东珠海）”（http://credit.zhuhai.gov.cn/）的信用记录查询结果。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包及二手房东。

三、购买采购文件的时间、地点、方式及采购文件售价

1. 购买采购文件时间：2021年5月17日- 5月21日,上班时间：09:00～12:00，14:30～17:30（节假日除外）。

2. 购买采购文件地点：广东省建东工程监理有限公司（广东省珠海市香洲区梅华东路188号昌盛大厦10楼G区）

3. 购买采购文件方式：供应商可自行前往以上地点购买或采用邮寄的方式购买，购买单一来源谈判文件时须携带以下资料（复印件加盖公章）：

（1）投标人的营业执照或事业单位法人证书副本；

（2）法定代表人/负责人证明书或法定代表人/负责人授权委托书；

（3）购买人身份证复印件。

4. 采购文件售价：人民币300元/套，邮寄另加人民币50元；采购文件售后不退。

四、递交谈判响应文件截止时间、开标时间及地点

1. 递交谈判响应文件时间：2021年5月24日09:30-10:00

2. 递交谈判响应文件截止时间/开标时间：2021年5月24日10:00

3. 递交谈判响应文件地点：广东省建东工程监理有限公司评标室（广东省珠海市香洲区梅华东路188号昌盛大厦10楼G区）

五、本项目相关公告发布媒体

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式。

机构名称：珠海市中西医结合医院

    地址：珠海市香洲区拱北粤华路208号

联系人：谢工         联系电话：0735-8136637

 2、采购代理机构联系方式。

机构名称：广东省建东工程监理有限公司

联系地址：珠海市香洲区梅华东路188号昌盛大厦10楼G区

联系人：徐晓琳（项目咨询）              联系电话134*****068

联系人：严子云（标书售卖）              联系电话:0756-2288162

传  真：0756-2288162                    邮箱：jiandongjianli@163.com

珠海市中西医结合医院

广东省建东工程监理有限公司

 2021年5月14日